Machbarkeitsstudien
Bei der Planung und Realisierung eines Bauprojekts ist eine Machbarkeitsstudie oder eine Bauvoranfrage oft unerlässlich, um sicherzustellen, dass das Projekt erfolgreich und effizient umgesetzt werden kann.
Machbarkeitsstudien sind Analysen und Variantenbetrachtungen des geplanten Bauprojekts, um die Machbarkeit und Rentabilität zu bewerten. Hierbei werden verschiedene Faktoren wie Standort, Grundstücksgröße, mögliche Bauvorschriften, infrastrukturelle Anforderungen, Kosten und Zeitaufwand berücksichtigt. Das Ziel ist es, mögliche Probleme und Hindernisse zu erkennen und Lösungen zu entwickeln, um das Projekt erfolgreich umzusetzen.
Eine Bauvoranfrage ist eine offizielle Anfrage an die zuständigen Behörden, um zu erfahren, ob ein bestimmtes Bauprojekt realisierbar ist. Hierbei werden auch mögliche Bauvorschriften und Einschränkungen berücksichtigt.
Eine gründliche Analyse im Voraus kann dabei helfen, spätere Probleme und Verzögerungen bei der Baugenehmigung zu vermeiden und Kosten sowie Zeitaufwand des Projekts zu minimieren.
Insgesamt sind Machbarkeitsstudien und Bauvoranfragen - gerade bei größeren Bauprojekten wie Gewerbeimmobilien oder großen Wohnungsbauten - wichtige Instrumente, um die Realisierbarkeit von Bauprojekten zu bewerten und den Projekterfolg zu maximieren. Sie ermöglichen es Bauherren, die potenziellen Kosten und Risiken frühzeitig abzuschätzen und effiziente Lösungen zu finden.
Neubau Wohnhaus L.
Da der Bauherr Klarheit über die Genehmigungsfähigkeit der Geschossigkeit und der Dachform wollte bevor ein Bauantrag gestellt wurde, haben wir hier eine Machbarkeitsstudie in Form einer Bauvoranfrage durchgeführt.
Umbau Quartier D
Wo jahrzehntelang Mauern, Zäune und ein streng geordnetes Raster den Zutritt regelten, entsteht ein offenes, lebendiges Stück Stadt. Aus einer leerstehenden Kaserne entwickeln wir ein durchmischtes Quartierszentrum, das Wohnen, Arbeiten, Versorgung und öffentliches Leben auf kurzem Weg zusammenführt – und das vorhandene Areal nicht überschreibt, sondern weiterdenkt.
Konversion heißt für uns: erhalten, ergänzen, neu verknüpfen. Wir lesen die robuste Struktur der bestehenden Anlage als Chance. Großzügige Achsen, ausgewachsene Baumbestände und die klare Körnung der Zeilen bilden das Gerüst, in das sich neue Nutzungen und neue Wege selbstverständlich einfügen.
Errichtung von Gewächshäusern
Hier gab es die Genehmigungsfähigkeit von Gewächshäusern auf einer Grünfläche im vorfeld mit den Behörden abzustimmen. Im Zuge einer Bauvoranfrage wurde geklärt, ob und in welchem Maß die Gewächshäuser errichtet werden dürfen.
Errichtung einer Sporthalle
Bei diesem Projekt wurde im Vorfeld mit den Behörden der Neubau einer Sporthalle sowie Freisportanlagen abgestimmt.
